Запрошуємо до обговорення містобудівної документації

«Детальний план території реконструкції забудови по вулиці Володимирській, 137 в місті  Ковелі Волинської області» 

З метою врахування громадських інтересів під час розроблення містобудівної документації, проводиться обговорення та розгляд проєктів містобудівної документації 

Детальні плани розроблені з метою уточнення планувальної структури і функціонального призначення територій, визначення параметрів забудови земельних ділянок та всіх планувальних обмежень використання територій згідно з державними будівельними і санітарно-гігієнічними нормами. 

Замовник містобудівної документації: відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради

Розробники містобудівної документації: Приватне підприємство «Ковелькомунпроект», фізична особа-підприємець Осадца Тарас Романович

Підстава для  розроблення: рішення Ковельської  міської ради від 27 лютого  2020 року  № 63/43 «Про дозвіл на  розроблення детального плану території по вул. Анатолія Грищенка», від 23 квітня  2020 року  № 66/44 «Про дозвіл на  розроблення детального плану території по вул. Володимирській, 156» та від 24 червня  2021 року  № 9/207 «Про дозвіл на розроблення детального плану території по вул. Володимирській, 137».

Відповідальна за організацію розгляду пропозицій – начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради  Мурай Людмила Любомирівна.

 
Основні техніко-економічні показники проектів:

Територія, на яку розроблено детальний план, знаходиться у північній  частині міста Ковеля. Генеральним планом ці території по вул. Анатолія Грищенка передбачені для розміщення садибної забудови. Територія, охоплена детальним планом, має площу 0,5386 га. В межах проектної території, передбачено формування земельної ділянки площею 0,3762 га  для розміщення автостоянки на 52 машино-місця та   двох земельні ділянок площами 0,0866 та 0,0758 га для розміщення індивідуальних житлових будинків за рахунок земель, які перебувають у комунальній власності.  Площа забудови складатиме 200,0  кв.м, площа мощення – 4098,0 кв.м, площа озеленення – 1089,0 кв.м. 

«Детальний план території розміщення деревообробного цеху по вулиці  Володимирській, 156 в місті Ковелі Волинської області» (Завантажити)

Територія, на яку розроблено детальний план, знаходиться у південній  частині міста Ковеля. Генеральним планом ці території по вулиці Володимирській  передбачені для розміщення виробничих підприємств у складі південно-західного промислового району (колишня територія м’ясокомбінату). Територія, охоплена детальним планом, має площу 2,6381 га. В межах проєктної території, передбачено формування 8-ми земельних ділянок для розміщення деревообробних підприємств та станції технічного обслуговування автомобілів. 

Ділянка I (кадастровий номер 0710400000:16:003:0059) передбачена для реконструкції існуючого приміщення під СТО з адміністративно-побутовим приміщеннями. Загальна площа ділянки – 0,615 га (комунальна власність). Площа забудови – 1 312,0 м2.

Ділянка II (кадастровий номер 0710400000:16:003:0059) передбачена для нового будівництва сушильних камер та реконструкції існуючих приміщень під деревообробний цех. Загальна площа ділянки – 0,6502 га (комунальна власність). Площа забудови – 1 452,0 м2.

Ділянка III (кадастровий номер 0710400000:16:003:0061) передбачена для  нового будівництва складських приміщень. Загальна площа ділянки - 0,1922 га (комунальна власність). Площа забудови – 854,0 м2.

Ділянка IV передбачена для нового будівництва виробничо-побутових приміщень. Загальна площа ділянки – 0,2221 га (землі комунальної власності). Площа забудови – 501,5 м2.

Ділянка V  пропонується для розміщення нового будівництва деревообробного цеху з складськими приміщеннями та сушильної камери. Загальна площа ділянки – 0,2596 га (землі комунальної власності). Площа забудови – 504, 0 м2.

Ділянка VI  передбачена для нового будівництва деревообробного цеху з складськими приміщеннями та сушильної камери. Загальна площа ділянки – 0,1923 га (землі комунальної власності). Площа забудови – 1 000, 0 м2.

Ділянка VII запроєктована для нового будівництва деревообробного цеху з складськими приміщеннями та сушильної камери. Загальна площа ділянки – 0,4236 га (землі комунальної власності). Площа забудови – 240, 0 м2.

Ділянка VIII (кадастровий номер 0710400000:16:003:0029) відведена  для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Загальна площа земельної ділянки – 0,0866 га (приватна власність). Площа забудови – 670,0 м2.

«Детальний план території реконструкції забудови по вулиці Володимирській, 137 в місті  Ковелі Волинської області» (Завантажити)

Територія, на яку розроблено детальний план, знаходиться у південній частині міста Ковеля і  згідно генерального плану належить до територій загального відпочинку та оздоровлення. Це територія колишнього санаторію «Турія» в якому нині знаходиться  Волинський обласний ліцей з посиленою військово-фізичною підготовкою ім. Героїв Небесної Сотні управління освіти, науки і молоді Волинської облдержадміністрації. Земельна ділянка, на якій розташований об’єкт має площу 13,447 га (кадастровий номер 0710400000:15:008:0189) і перебуває у комунальній власності для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів. Проєктом передбачається нове будівництво навчальних корпусів, тиру, спортзалу, стадіону, футбольного поля, універсального спортивного майданчика, смуги перешкод, каплиці, а також реконструкція існуючих будівель навчально-реабілітаційного корпусу, навчального корпусу, гуртожитків №1, №2, №3, їдальні              та котельні. 

Проєктні будівлі та споруди  призначені для забезпечення навчального закладу  об’єктами, визначеними державними будівельними  нормами і правилами.

Площа забудови складатиме 36006,0  кв.м, площа мощення – 13536,0 кв.м, площа озеленення – 84928,0 кв.м. 

 

Проєкти складаються  з текстових та графічних матеріалів 

Графічні матеріали:

Схема розташування території у планувальній структурі міста

План існуючого використання території

Проєктний план

План червоних ліній

Схема інженерної підготовки території та вертикального планування

Текстові матеріали: 

Пояснювальна записка

З детальними планами території можна ознайомитись на офіційному сайті Ковельської міської ради www.kovelrada.gov.ua у рубриці «публічна інформація», підрубриці «публічна інформація щодо містобудівної діяльності», а також містобудівна документація буде розміщена на інформаційному стенді на першому  поверсі будинку рад і у  відділі містобудування та архітектури каб. 105 (1-й поверх), тел.6-17-39 з  23 серпня 2021 року по 22 вересня 2021 року з 8-30 до 17-00 (понеділок-четвер), з 8-30 до 16-00 (п’ятниця) за адресою:  м.Ковель вул. Незалежності,73. 

 
Пропозиції надаються особисто або через уповноваженого представника на ім’я міського голови  за адресою: м. Ковель, вул. Незалежності,73  або на електронну пошту zvernennya@kovelrada.gov.ua до 22 вересня 2021 року.                

       
Пропозиції подаються у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по батькові, місця проживання, особистого підпису; від юридичних осіб – із зазначенням їх найменування, місцезнаходження, посади і особистого підпису керівника.

       
Пропозиції повинні містити чіткі обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.

Пропозиції, надані після встановленого строку залишаються без розгляду.

Подані пропозиції розглядаються у місячний строк.

Громадські слухання з обговорення проєктів містобудівної документації відбудуться 14 вересня 2021 року о 15.00 в сесійному залі  Ковельської міської ради за адресою: м.Ковель, вул.Незалежності,73 (2-й поверх).

 
Відділ містобудування та архітектури
виконавчого комітету Ковельської міської ради»